Quais são as regras que você deve saber para alugar um quarto para inquilinos?

A economia e os arrendamentos podem ser um assunto complicado para muitos, já que lidar com inquilinos e proprietários não é fácil, porém, com guias como este vai facilitar a sua vida , pois hoje você vai aprender quais são as regras que eles devem conhecer para alugar um quarto para inquilinos?

E é isso, não custa procurar um guia de conselhos antes de alugar a sua casa para alguém, porque embora nem todo mundo seja mau, às vezes tem inquilinos que podem ser um pesadelo, então se quiser alugar você veio ao guia correto.

Quais são as regras que você deve saber para alugar um quarto para inquilinos?

Deve-se ressaltar que aqui falaremos apenas sobre os regulamentos que você deve levar em consideração para alugar um inquilino, mas não entraremos em detalhes de preços , então se você quiser descobrir pode pesquisar Como fazer um Excel planilha para calcular aluguéis?

Índice

    Quais são as regras a saber para alugar um quarto a inquilinos?

    Agora, indo direto ao ponto que lhe interessa, para que aprenda o mais rápido possível quais são as regras que devem ser conhecidas para alugar um quarto a inquilinos, deve-se dizer que quando um quarto é especificamente alugado, o contrato não estar sujeito à lei do arrendamento urbano.

    Por outro lado, o contrato que for celebrado será feito de acordo com o código civil dos artigos 1154 em diante (dependendo do que for acordado), e por sua vez, com o acordo oral (ou escrito) feito pelas duas partes envolvidas.

    Deve-se notar que embora um contrato exclusivamente verbal possa ser feito, não é aconselhável para nenhuma das duas partes envolvidas, pois dependendo de como a relação for, problemas podem surgir no futuro. Sempre tenha um contrato bem estipulado e escrito (se puder ser revisado por um advogado).

    Leia  Como passar ou enviar vídeos ou filmes do celular para a SmartTV

    Ao não aplicar a LAU nas locações, a duração do contrato será acordada entre as partes (o locatário não estará sujeito à lei da habitação por, pelo menos, 5 anos). Nesse sentido, entender-se-á que a duração do contrato é anual se a renda for paga anualmente, mensalmente se for paga por mês e diária se for paga por dia. Da mesma forma, o valor a ser pago também será acordado por ambas as partes (sempre dentro da lei).

    Tenho que depositar o depósito e o aluguel?

    Para continuar com as regras que devem ser conhecidas para alugar um quarto a inquilinos, é necessário falar sobre a fiança ou depósito. Novamente aqui vem o pacto e como o código civil é aplicado.

    Não é necessário o depósito para entrar no quarto nem para começar a pagá-lo, mas mesmo assim o proprietário do apartamento pode solicitá-lo, seja para ficar com ele no caso de haver algum dia a indemnizar os danos, seja simplesmente para ter um pagamento caso em algum apontar que o pagamento exigido não foi cumprido.

    O procedimento de despejo pode ser aplicado?

    A culminar com este pequeno guia de regras a conhecer na hora de alugar um quarto a inquilinos, temos de falar sobre o procedimento de despejo. A este respeito, pode-se sempre aplicar o artigo 250.1.1 da lei de processo civil.

    Isso só pode ser feito se o inquilino não cumprir os pagamentos acordados na data estipulada. Não importa se o contrato é verbal ou não, o despejo sempre pode ser realizado, já que aqui entram em jogo outras leis de proteção à posse.

    E voila, com isso você sabe do que precisa. Portanto, agora você pode procurar tópicos mais difíceis de economia e aluguel para se tornar um especialista, como: Qual é a relação entre a taxa de juros e a inflação? Ou também, Como administrar minha economia financeira pessoal ?, para que você tenha mais controle sobre todos os aspectos de suas finanças.

    Leia  Quais são os benefícios, vantagens e desvantagens do controle de estoque? (Exemplo)

    Comments for this article have been closed.

    Go up

    Usamos cookies para fornecer a melhor experiência na web. Se você continuar a usar este site, iremos recrutar. Mais informação